Элитная новостройка на Петровском острове возводится в современном строгом исполнении. Прямые линии и выдержанные цвета подчеркивают статус жилого комплекса. Фасад выполнен с применением натурального камня. Зеленый внутренний двор станет любимым местом каждого жильца, а променадные аллеи на набережную Малой Невы станут доминантой жилого комплекса.

Любоваться рябью реки по утрам и красивыми закатами вечером, жить на одном из самых престижных островов исторического центра СПБ, быстро добираться в любую точку города – всё это лишь малая часть преимуществ ЖК «Петровский квартал на воде». В элитных квартирах будет высокий потолок, мансарды и выход на собственную террасу, перед лоджиями и балконами установлены конвекторы для создания приятного микроклимата. Для освобождения пространства спроектированы гардеробные.

Ваша безопасность будет под надежной защитой: уникальная система многоуровневого доступа и видеонаблюдение не допустят проникновения посторонних. Служба охраны будет работать в круглосуточном режиме. На территории построят детский сад с собственным двором и игровыми площадками.

Петровский остров славится густым озеленением, камерным уютом и своими достопримечательностями. Добраться до самого центра Санкт-Петербурга не составит труда всего за 20 минут. До станции метро курсирует регулярный транспорт. Вскоре этот остров станет показательным среди элитных .

Достоинства ЖК Петровский квартал на воде

• Элит класс на Петровском острове;
• Надежная система безопасности в ;
• Мансарды, эркеры, французские балконы и лоджии;
• В паркинге уникальная система, которая дает поставить на одно машиноместо несколько автомобилей;
• Свой детский сад во дворе;
• Натуральные материалы;
• Авторский дизайн-проект;
• Витражное безрамное остекление балконов;
• Территория закрыта от машин;
• Своя набережная на Малой Неве;
• Большие столовые, гардеробные, кладовые;
• Перед выходом на балконы установлены конвекторы.

Расположение ЖК Петровский квартал на воде

Совсем рядом проходит ЗСД и мост через о.Серный. До станций метро «Чкаловская» и «Спортивная» можно доехать за 10 минут на транспорте. Инфраструктура исторического Петровского острова давно сложилась и имеет все необходимые объекты. Неподалеку есть яхтенный клуб. читать дальше

ЖК «Петровский Квартал на воде» (изначальное название ЖК «Петровский Парк») - проект компании Setl City, построенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительный участок расположен на Петровском острове по адресу Петровский проспект, дом 26. Ранее до 2008 года здесь находились промышленные здания завода «Алмаз». Участок площадью 3,6 га «Сэтл Сити» приобрела в начале 2016 года. Застройщик вложил в проект 7 млрд. рублей.

Проектом строительства предусмотрено возведение трех монолитных домов бизнес-класса по 8 этажей. Архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры» выполнили проект в популярном стиле модерн. Стоит выделить панорамные окна, украшенные французскими балконами.

Квартиры и отделка в ЖК «Петровский остров»

Квартирография ЖК включает 632 квартиры различных планировок. Площадь всех квартир составила 37,5 тыс. кв.м. Среди планировок представлены квартиры от одно до пяти комнат. Заявленная высота потолков - 3 метра. В некоторых квартиры предусмотрены террасы.

В домах бизнес-класса и элит Setl City по традиции отделку не производит.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Петровский остров»

Несмотря на нахождение на острове, покупатели квартир в «Петровском острове» не будут отрезаны от инфраструктуры. На соседнем участке будет построена школа на 825 мест. Строительство детского сада на 160 мест выполнит сам застройщик. Уже сейчас в шаговой доступности от новостройки работают два детских сада, центр дошкольного образования и гимназия.

Территорию новостройки и внутренний двор Setl City благоустроили. Появилось видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и служба консьержей. Двор будет закрыт для автомобилей, для жальцов предусмотрен подземный паркинг на 440 машиномест. Набережная Малой Невы также вошла в проект благоустройства. Выполнено качественное озеленение.

Транспортная доступность ЖК «Петровский остров»

На Васильевский остров жители ЖК «Петровский остров» могут попасть через Тучков мост. В Центральный район через Дворцовый и Троицкий мост. Съезд на ЗСД расположен не близко, в 9 км от дома. На самом острове пробок никогда не бывает, но чтобы попасть к новостройке в часы пик нужно будет отстоять все пробки Центрального и Петроградского района. Улучшение транспортной ситуации в центре в ближайшее время не предвидется.

Срок сдачи ЖК «Петровский остров»

Застройщик проекта, ООО «Новый элемент», планировал завершить строительство и сдать все корпуса ЖК «Петровский остров» до конца 2019 года и сдержал свои планы.

Договор и открытие продаж ЖК «Петровский остров»

Разрешение на строительство было получено в декабре 2016 года. Продажи квартиры в ЖК стартовали в январе через брокера «Петербургская недвижимость». С покупателями заключались договора ДДУ по 214-ФЗ.

Строительная компания Selt City возвела новый ЖК «Петровский Квартал на воде», который отвечает стандартам премиум-класса. ЖК находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Проект разработан в архитектурной студии «Евгений Герасимов и партнеры».

Жилой комплекс отличается от других не только уникальной локацией, но и прекрасными видовыми характеристиками. Его общая площадь составляет 3,5 га земли, расположенной между берегом Малой Невы, Петровской площадью и Петровским проспектом.

Жилой комплекс представляет собой три отдельные корпуса на восемь этажей с собственным подземным паркингом, вмещающим 440 автомобилей. Кроме того, в ЖК имеется детский сад для 160 малышей.

Территория с комплексным благоустройством. Ее внутренний участок организовывается по принципу двора без машин, где предусмотрено много зеленых газонов с клумбами и деревьями, а также специальные зоны для пешеходов.

Берег Малой Невы в итоге превратится в хорошо обустроенную набережную с различными общественными местами.

Во всех домах жилого комплекса квартиры с разными метражом, начиная с однокомнатных и заканчивая просторными пятикомнатными с отдельными террасами. Их общая площадь 47 330 квадратных метров.

Во всех зданиях сделаны большие входные группы, каждая из которых оформлена по индивидуальному дизайну. Первые этажи, выходящие на Петровский проспект, отведены специально для коммерческих организаций. Площадь этих помещений – 1619 квадратных метров.

Кроме того, все корпусы имеют центральный ресепшен, работает современная многоуровневая система доступа.

Информация на этой странице обновлена 20.02.2020. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Петровский Квартал на воде», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - "Контрольная покупка". Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала "Все Новостройки" и не несут в себе рекламного или антирекламного характера.

Петровский остров постепенно застраивается жилыми кварталами и апарт-отелями исключительно премиальных классов. Через 2-3 года он претендует стать новым центром жизни обеспеченных слоев населения. Восточная его сторона с парком и садом привлекла внимание девелоперов чуть раньше. Западную только начали осваивать, но сразу комплексно. Так, часть территории судостроительного завода «Алмаз» передана Setl City под строительство ЖК «Петровский Квартал на воде». Граничит с ним ЖК «Петровская Ривьера» от RBI, а напротив развернет деятельность «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» с проектами Neva Haus, Neva Residense и Neva Art. Группа ЛСР начнет продажи не раньше осени. RBI предлагает бизнес-класс, который уже представлен на острове. А Setl City презентовал первый элитный квартал в данной локации, поэтому его мы и рассмотрим подробнее.

О проекте

Данный комплекс позиционируют как клубные резиденции. Они представлены десятью 6-этажными домами на 352 квартиры и 7 пентхаусов с отдельными лифтами и террасами. Комплекс тоже видовой, правда, только для резиденций на первой линии. Частный детский сад на 45 мест рассчитан для кратковременного пребывания детей. Количество мест в паркинге почти вдвое превышает число квартир. Первый уровень трех корпусов продают под офисные помещения и кондитерскую. В 300-500 метрах находятся школы, гимназии, детский сад, масса супермаркетов, теннисный клуб, парк аттракционов и пр. В 7 минутах пешком - станция метро «Крестовский остров». Технология строительства - монолитная с облицовкой вентилируемыми фасадами. Стоимость недвижимости здесь заметно выше, чем в ЖК «Петровский Квартал на воде». Это, безусловно, связано с разной степенью готовности объектов. И, скорее всего, с развитой инфраструктурой местности, престижностью локации.

В начале года сдали еще один потрясающий жилой комплекс - . Он соседствует с ЖК «Премьер Палас» и смотрит одной стороной на ЖК «Крестовский de lux». 19 корпусов из 10-13 этажей на 399 квартир, в том числе пентхаусы с персональными лифтами и террасами. Назван он в соответствии со своим местоположением, на мысе. Большинство помещений имеют фантастический обзор на реки, залив и Крестовский остров. В квартирах установлены окна фирмы Sinergi Glaverbel, которые имеют самые высокие показатели отражения солнечных лучей. Строили по монолитной технологии с отделкой вентилируемыми фасадами из керамогранита. В экстерьере также используется стекло и натуральный камень. Проектом предусмотрены некоторые объекты инфраструктуры, а именно: детский сад, спортивный центр с бассейном, автомойка, ресторан на набережной. Паркинг рассчитан на 704 места, а у берега организована стоянка для водного транспорта. Но и это еще не все блага. Управляющая компания предлагает такие услуги, как уборка квартир, присмотр за растениями и животными на время отсутствия хозяев, доставка еды, заказ такси и другие. Во истину элитный комплекс. Без охраны и консьерж-службы тоже не обошлось. Цены принципиально выше, чем у коллег. Вполне возможно, что и на Петровском они подскочат к концу стройки, но вряд ли до такого уровня.

Резюме

Безусловное преимущество ЖК «Петровский Квартал на воде» - это его видовое и перспективное местоположение. Оформление комплекса и перечень сопутствующих услуг не произвели неизгладимого впечатления. Хотя строительные характеристики на уровне, и планировки просторные и продуманные. Однозначный минус - недостаток парковочных мест. Стоимость недвижимости здесь пока не так высока, как в «раскрученных» престижных районах. Но и инфраструктуру не назовешь богатой. В целом, это хорошее предложение по соотношению: цена за элитный метр/местность.

В январе 2017 года компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса "Петровский Квартал на воде" (бывшее название проекта - "Петровский Парк"). Новостройка относится к классу "элит". В ее состав входят три монолитных дома с подземным паркингом и детский сад на 160 мест. Расположен квартал на Петровском острове в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Участок застройки находится у Петровской площади и занимает 3,6 га. Ранее эта территория принадлежала судостроительному заводу "Алмаз".

Проект

Застройщик "Петровский Квартала на воде" - дочка девелопера, ООО "Новый элемент". Проект разработан в архитектурной студии "Евгений Герасимов и партнеры". Три здания будут выполнены в стиле модерн, их украсят панорамные окна и французские балконы.

В новостройке 632 квартиры с количеством спален от одной до пяти и высотой потолков 3 метра. Часть жилья будет с террасами и видом на Малую Неву или Приморский парк Победы. Отделку помещений застройщик не проводит. Продажи ведутся по ФЗ-214 эксклюзивным брокером проекта, компанией "Петербургская Недвижимость".

Входные группы "Сэтл Сити" оформит по индивидуальному проекту. Помимо холла, на первом этаже запроектированы коммерческие помещения общей площадью 1600 "квадратов". В центре парадной будет размещен ресепшен.

Территория новостройки будет находиться под постоянным наблюдением - многоуровневая система доступа, службы охраны и консьержей. Двор закрыт для машин, а припарковать транспорт жители смогут в подземной стоянке, рассчитанной на 440 мест. Прилегающую к кварталу набережную Малой Невы застройщик благоустроит, а придомовые участки озеленит с применением элементов ландшафтного дизайна: высадит газоны, цветники и деревья.

Месторасположение

ЖК "Петровский Квартал на воде" занимает участок между Петровским проспектом, Петровской площадью и набережной Малой Невы. Из окон с одной стороны откроются виды на парки Крестовского острова, с другой - на реку. Комплекс окружают элитные дома, яхт-клубы и торговые центры. В пешей доступности детсады № 96 и 77, центр дошкольного образования "Симба" и гимназия № 60.

Петровский остров с Васильевским связывают Тучков мост и мост Бетанкура, с Центральным районом - Троицкий и Дворцовый мосты. Ближайший съезд на ЗСД находится в 9 км. Пробок на острове практически не бывает.